Los habitantes de casas móviles se ven aún más afectados cuando se enfrentan al desalojo

Los habitantes de casas móviles se ven aún más afectados cuando se enfrentan al desalojo



Chris Larson estaba preparando lasaña para la cena de Nochebuena el año pasado cuando alguien llamó a la puerta de la casa móvil que posee con su prometida, Kirsten Brokaw, y tres hijos en Superior, Wisconsin. Un hombre que se disculpó vestido con jeans y una chaqueta se paró en la puerta, le entregó un montón de papeles y dijo que lo estaban desalojando. Dijo que la familia tenía que irse el 20 de enero.

«Estábamos gastando todo el dinero que teníamos para pagar el alquiler de nuestro lote», dijo Larson. «Intentamos mantener el ritmo lo mejor que pudimos hasta entonces».

Al igual que cientos de miles de personas en todo el país, Larson y su futura esposa se atrasaron en el pago de la renta el año pasado cuando el coronavirus se extendió por todo el país. Los problemas económicos de la familia comenzaron cuando Brokaw sufrió un derrame cerebral en marzo, que la dejó sin poder trabajar. Un par de meses después, Larson perdió su trabajo como camionero. Para diciembre, la familia se había atrasado cuatro meses en el alquiler y debía más de $ 4,700 en pagos atrasados ​​del lote, impuestos y cargos por pago atrasado al propietario del parque de casas móviles, llamado Homecroft Mobile Home Park, según documentos judiciales revisados ​​por NBC News.

«Voy a perder mi casa por unos meses de alquiler de lote», dijo Brokaw. «Siento que lo estamos perdiendo todo y todo el trabajo duro que hicimos nos llevó a este punto».

Homecroft Mobile Home Park, que figura en el sitio web FostoriaReserve.com como una de sus tres comunidades en Ohio y Wisconsin, se negó a comentar sobre el caso.

La casa de Chris Larson y Kirsten Brokaw en Superior, Wis.Ackerman + Gruber / para NBC News

Los defensores de la vivienda asequible han celebrado la extensión de la administración de Biden de la moratoria de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades sobre los desalojos como una medida crítica que podría ayudar a las personas a luchar por permanecer en sus hogares mientras la pandemia continúa destrozando la economía. Pero la orden incluye lagunas que los propietarios con problemas económicos han podido utilizar para eliminar a los inquilinos que se atrasan en el pago del alquiler. Los defensores de la vivienda dicen que uno de los grupos más afectados ha sido el de los habitantes de parques de casas móviles como Brokaw y Larson, que ya estaban sobreviviendo con una red de seguridad limitada a la que recurrir. Antes de la pandemia, muchos residentes de casas móviles, como Brokaw y Larson, habían hecho malabarismos con el pago de sus casas móviles y de los lotes en los que se sentaban. Cuando se enfrentan a un desalojo, corren el riesgo de perder no solo el lote sino también el valor acumulado de la vivienda.

«En muchos casos, el inquilino tiene 30 días para abandonar el lote. Pero, ¿cómo se espera que alguien pague a una empresa de grúas de $ 5,000 a $ 10,000 para separar su casa de la propiedad y reinstalarla en otro lugar?» dijo Stuart Campbell, un abogado del personal de Legal Aid of NorthWest Texas, que ha estado trabajando en un flujo constante de casos de desalojo de casas móviles a través de la pandemia. «A menudo, cuando son desalojados por el alquiler del lote, pierden el derecho a la equidad de la casa. Usted podría perder su casa por $ 1».

Casas de arranque

Antes de la pandemia, las casas prefabricadas, el término moderno para casas móviles, se habían convertido en opciones de vivienda cada vez más populares para familias con recursos limitados que buscaban las comodidades de los suburbios con presupuestos reducidos, dijo Campbell. Por un promedio de menos de $ 1,000 al mes en la mayor parte del país, una familia puede vivir en una casa de 1,400 pies cuadrados que admite mascotas con un camino de entrada, un patio y, tal vez, una piscina comunitaria o un parque. según el Instituto de Vivienda Manufacturada, una organización comercial de la industria. Con largos retrasos en la búsqueda de viviendas asequibles, muchas familias que luchan financieramente han descubierto que las casas prefabricadas son alternativas convincentes.

«Obtienes más por tu dinero», dijo Campbell.

Hay 8,5 millones de casas prefabricadas en Estados Unidos, casi el 10 por ciento del parque de viviendas del país, según el Instituto de Viviendas Prefabricadas. El ingreso familiar promedio de una familia que vive en un parque de viviendas prefabricadas es de 30.000 dólares al año, según el instituto.

«Hay muchos factores determinantes sobre el lugar donde vive: quiero estar cerca de mi familia, quiero estar cerca de mi trabajo», dijo Kevin Borden, director ejecutivo de MHAction, una organización sin fines de lucro que aboga por los inquilinos de viviendas prefabricadas. «Y también están todos esos determinantes no aspiracionales: salarios suprimidos, falta de acceso al crédito para mujeres y mujeres de color. Las comunidades de casas prefabricadas realmente son este lugar de aterrizaje asequible único sin importar qué impulse su decisión».

Encontrar espacio

La casa Superior marcó un nuevo comienzo para Larson y Brokaw. La pareja había estado viviendo en un apartamento de tres habitaciones con sus hijos en Carlton, Minnesota. Pero Brokaw estaba decidido a encontrar un hogar más grande para la familia. Trabajó de 100 a 120 horas a la semana como asistente de salud en el hogar hasta que tuvo 38 semanas de embarazo con su hija menor para ahorrar dinero.

Cuando Brokaw y Larson encontraron Fostoria Reserve Homecroft Mobile Home Park, estaban esperanzados. Se mudaron a una casa de cuatro dormitorios y dos baños en un vecindario seguro y conveniente en un distrito escolar sólido. El pago del lote fue de aproximadamente $ 525 al mes y el parque ofreció financiamiento para comprar la casa de $ 52,000 a través de 21st Mortgage a $ 525 al mes.

Pero lo que parecía un camino financiero estable para poseer su casa se deshizo rápidamente en la economía asolada por la pandemia. Si son desalojados, tendrán pocos recursos para recuperar los aproximadamente $ 12,000 que ya han invertido para pagar su casa.



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