Los residentes del edificio colapsado de Florida dijeron que era seguro, a pesar de los ‘daños estructurales importantes’

Los residentes del edificio colapsado de Florida dijeron que era seguro, a pesar de los ‘daños estructurales importantes’

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Las autoridades aseguraron a los residentes del condominio del área de Miami Beach que se derrumbó la semana pasada que su edificio estaba seguro, a pesar de un informe que indicaba claramente lo contrario, al tiempo que ignoraban las preocupaciones de los residentes de que la construcción cercana podría comprometer la estabilidad del rascacielos junto a la playa.

Susana Álvarez, residente de Champlain Towers South, repitió a NBC News que los funcionarios de la ciudad de Surfside les dijeron a los residentes en una reunión de 2018 que «el edificio no estaba en mal estado».

«El ingeniero estructural ha existido por un tiempo», confirmó Álvarez en «Weekend Edition» de NPR. «Sacamos $ 15 millones para arreglar ese edificio cuando él lo dijo. Nadie, nunca, nunca nos dijo que ese edificio estaba en tan mal estado. Nadie. Nadie».

El día después de la reunión de noviembre, el funcionario del edificio de Surfside, Rosendo Prieto, escribió en un correo electrónico que «salió muy bien».

«La respuesta fue muy positiva de todos en la sala», escribió. «Se abordaron todas las preocupaciones principales sobre su proceso de recertificación de 40 años».

Pero un ingeniero había advertido un mes antes que había evidencia de «daños estructurales importantes» debajo de la plataforma de la piscina del edificio.

El consultor, Frank Morabito, fue contratado para comenzar un proceso de recertificación de 40 años, como lo exige el código de construcción del condado de Miami-Dade.

Champlain Towers South se construyó en 1981 y se estaba sometiendo a un reemplazo de techo para cumplir con el informe cuando la mitad del edificio se derrumbó el jueves por la mañana.

La alcaldesa del condado de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, dijo el lunes que se había recuperado otro cuerpo, lo que eleva el número de muertos a 10. Más de 150 personas siguen desaparecidas.

Levine Cava dijo que la operación de búsqueda y rescate de múltiples agencias las 24 horas del día, los 7 días de la semana, estaba en curso. El número de personas que se han contabilizado es 135.

El informe de Morabito, publicado por los funcionarios de Surfside el viernes, incluía imágenes de lo que él escribió que estaba «agrietado abundantemente» y derrumbándose en el estacionamiento subterráneo del edificio de 12 pisos.

Morabito también dijo que la impermeabilización debajo de la plataforma de la piscina y el camino de entrada estaba fallando, «causando un daño estructural importante a la losa estructural de concreto debajo de estas áreas».

“Si no se reemplaza la impermeabilización en un futuro cercano, la extensión del deterioro del concreto se expandirá exponencialmente”, dijo.

Morabito recomendó que las losas de concreto, que «mostraban problemas» junto a la entrada y la plataforma de la piscina, «se quiten y reemplacen en su totalidad». Dijo que el deterioro del hormigón debe «repararse de manera oportuna».

Esa piscina fue tragada en un enorme sumidero poco antes del colapso, dijo la residente ahora desaparecida Cassondra «Cassie» Billedeau-Stratton a su esposo por teléfono antes de que se cortara la línea.

Moshe Candiotti, quien sobrevivió al colapso del jueves, dijo que nunca se enteró de que el edificio podría tener problemas estructurales cuando se mudó hace 14 meses.

«¿Por qué no cerraron el edificio en ese momento?», Preguntó Candiotti, de 67 años, que estaba en el edificio durante el colapso, después de que le informaran sobre el informe de 2018.

“Estoy molesto, pero ¿qué vas a hacer? Alguien tiene que asumir la culpa ”, dijo. «Deberían haberme notificado».

El alcalde de Surfside, Charles Burkett, dijo el lunes que el hecho de que los funcionarios de la ciudad no revelaran los detalles del informe era «perturbador».

«Llegaremos al fondo», dijo.

Las autoridades aún no han determinado qué causó el colapso. Morabito Consultants dijo en un comunicado que estaba «trabajando en estrecha colaboración con las autoridades investigadoras para comprender por qué falló la estructura».

Donna Berger, abogada de Becker, una firma de abogados que ha trabajado para Champlain Towers South Condominium Association Inc., dirigida por residentes desde 1993, dijo el lunes que «nuestro enfoque está en los esfuerzos de recuperación».

«Todavía hay 150 personas desaparecidas y la ventana de oportunidad para encontrarlas con vida se está cerrando», dijo. «Hay un momento más apropiado para desentrañar qué sucedió y por qué».

Berger, sin embargo, dijo el viernes que los ingenieros están analizando si la construcción de un rascacielos vecino «jugó algún tipo de papel en la desestabilización del edificio».

Mara Chouela, miembro de la junta directiva de Champlain Towers South, dirigida por residentes, envió un correo electrónico a Prieto a principios de 2019 con la esperanza de levantar una bandera roja sobre la construcción.

«Nos preocupa que la construcción junto a Surfside esté demasiado cerca», escribió. «El proyecto terra en Collins y 87 está excavando demasiado cerca de nuestra propiedad y tenemos preocupaciones con respecto a la estructura de nuestro edificio».

Prieto respondió: «No tengo nada que comprobar».

«El mejor curso de acción es que alguien controle la cerca, la piscina y las áreas adyacentes en busca de daños o contratar a un consultor para monitorear estas áreas, ya que son las más cercanas a la construcción», respondió.

Chouela le dio las gracias. «Pensamos que, dado que están muy cerca del límite de la ciudad, la ciudad podría [do] alguna cosa. Nos pondremos en contacto con nuestro abogado para asegurarnos de que nuestra propiedad no esté siendo dañada «, respondió. Aunque está adyacente a Champlain Towers South, la nueva construcción se encuentra en la ciudad de Miami Beach.

Prieto no respondió de inmediato a las solicitudes de comentarios el lunes. Le dijo a The Miami Herald que no recuerda haber recibido el informe de 2018, ni recuerda haber recibido los correos electrónicos de 2019 de Chouela.

Las autoridades ahora están considerando si la propiedad hermana de Champlain Towers South debe ser evacuada temporalmente para que se lleve a cabo un estudio forense.

Burkett dijo que no cree que Champlain Towers North pueda caer, pero dijo que no tenía una respuesta sobre si el edificio es seguro, y señaló que el edificio de 12 pisos tiene el mismo diseño que Champlain Towers South y probablemente fue construido con el mismo material.

El condado de Miami-Dade realizará auditorías de todos los edificios de 40 años o más, anunció el sábado Levine Cava. El proceso se llevará a cabo dentro de los próximos 30 días.

«Queremos asegurarnos de que cada edificio haya completado su proceso de recertificación y queremos actuar con rapidez para remediar cualquier problema que se haya identificado en ese proceso», dijo.

Las autoridades dijeron el lunes que las investigaciones locales sobre lo que causó el colapso del edificio determinarían si es necesario cambiar los protocolos estatales de construcción.

El Instituto Nacional de Estándares y Tecnología dijo que enviaría un equipo de seis al lugar del colapso. Después de que el equipo, que investigó después del 11 de septiembre de 2001, haga su evaluación inicial, decidirá si realizar una investigación completa que probablemente informaría los futuros códigos federales de construcción.

El gobernador Ron DeSantis dijo el lunes que las investigaciones locales tomarían mucho tiempo pero que se completarían «lo antes posible», mientras que la probable investigación del NIST tomaría aún más tiempo.

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