Millones de estadounidenses se mudaron durante la pandemia, y la mayoría no mira hacia atrás

Millones de estadounidenses se mudaron durante la pandemia, y la mayoría no mira hacia atrás



Los estadounidenses huyeron de las grandes ciudades en masa para escapar de la pandemia del coronavirus, y muchos de ellos se quedan, de forma permanente o indefinida. Pero escapar significa algo diferente según a quién le preguntes.

Las principales ciudades de destino en octubre y noviembre fueron Sacramento, California; Las Vegas; Fénix; Austin, Texas; y Atlanta, según el sitio inmobiliario Redfin. El interés es particularmente alto por Austin, donde el doble de personas se mudaron este año en comparación con el año pasado.

El principal impulsor es que la gente quiere más espacio, lo que genera mayores ventas de casas de lujo, suburbanas y rurales, dijo Daryl Fairweather, economista jefe de Redfin.

«Es una recuperación en forma de K. A las personas ricas les está yendo bien, y las personas más ricas pueden trabajar de forma remota», dijo Fairweather.

Los compradores buscan viviendas más asequibles y espacio en el patio para sus familias, oficinas en el hogar para los padres, áreas designadas para el aprendizaje remoto para sus hijos y, con algunos gimnasios cerrados o clientes que desconfían de volver a ingresar, sus propios espacios de entrenamiento.

Las casas con casas de huéspedes o suites adicionales también se han vendido rápidamente a medida que las familias acogen a sus padres mayores para mantener un tiempo de presencia multigeneracional. Muchos han sacado a parientes ancianos de hogares de ancianos, que han sido sitios de brotes de coronavirus, para simplificar la burbuja familiar.

Los compradores están utilizando recorridos virtuales de casas en 3D, enviando agentes para que recorran casas por video y comprando casas sin ser vistas para evitar viajes repetidos y un mayor riesgo de exposición, dijo Fairweather.

Algunos estados del sur y suroeste, que tenían menos restricciones de encierro, agregaron personas que huían de condados y estados más restrictivos por razones económicas e ideológicas.

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Jehna Powell, de 23 años, camarera y empleada de un gimnasio, se mudó recientemente de Eaton, Colorado, a Pensacola Beach, Florida.

«Ya no soporto vivir en Colorado. El gobernador no tiene el mejor interés por las pequeñas empresas y las personas nacidas y criadas en Colorado», dijo Powell en un mensaje en línea.

Durante un viaje reciente a Florida, se enamoró del clima más cálido y decidió dar el salto con su perro este verano. Si bien el costo de vida es aproximadamente el mismo que en Eaton, Powell dijo que disfruta de la «vida más simple» y espera que los ingresos de los camareros aumenten el próximo verano.

En Florida, la gente está «feliz … de poder hacer lo que considera necesario en cuanto a protegerse», dijo Powell. Por ejemplo, el bar en el que trabaja no obliga a llevar máscaras.

Algunas personas que huían de las principales ciudades dijeron que tenían miedo de morir a causa del Covid-19 y sobrecargar a sus socios con costos de vivienda que no podrían soportar por sí mismos.

Amber Parker de Atascadero, California, tuvo que tomar una decisión cuando su esposo perdió sus ingresos. Era entrenador en jefe de un equipo de baloncesto en una universidad, y la escuela decidió no arriesgarse a practicar deportes este año.

«Nos dimos cuenta de que si alguno de los dos moría o perdía el trabajo, el otro no podría cubrir la hipoteca», dijo Parker en un mensaje en línea. «Aunque, no vivimos con miedo al virus. Solo pensadores lógicos».

Entonces vendieron su casa y se mudaron con sus dos hijos a Lexington, Carolina del Sur. Si bien la familia está emocionada, todos saben que extrañarán a familiares y amigos.

«Principalmente solo queremos que nuestros hijos prosperen», dijo Parker. «California está completamente cerrada».

En su nueva ciudad, su hijo menor, de 11 años, podrá ir a la escuela cuatro días a la semana y su hijo de 14, dos días a la semana. Y ambos podrán participar en deportes.

La pandemia y los arreglos de trabajo remoto han abierto nuevas oportunidades para que las personas prueben vivir en nuevas áreas sin tener que dejar sus antiguos trabajos o ahorrar mucho dinero.

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Abigail Jaffe, de 28 años, que trabaja en relaciones públicas para empresas de tecnología, se mudó de la ciudad de Nueva York a Austin en agosto. Su compañera de cuarto dejó el apartamento compartido para regresar con sus padres y trabajar de forma remota, lo que significaba que Jaffe tuvo que decidir si buscar una nueva compañera de cuarto durante la pandemia y todo lo que eso conlleva, o mudarse.

«Había querido mudarme a Austin por un tiempo, pero siempre pensé que primero tendría que dejar mi trabajo», dijo. En cambio, la pandemia le dio la oportunidad de perseguir su sueño.

«Es mucho mejor. Pago la misma cantidad por una habitación ahora que estaba pagando para dividir una habitación de dos habitaciones en la ciudad de Nueva York», escribió Jaffe en un mensaje en línea. También consiguió un automóvil y un perro, los cuales podrían haber sido un desafío en su ubicación anterior.

Susan Wachter, profesora de bienes raíces y finanzas en la Wharton School de la Universidad de Pensilvania, dijo que la pandemia ha acelerado los cambios demográficos a largo plazo.

La pandemia aceleró la pérdida de población en algunos centros urbanos e impulsó un movimiento hacia áreas suburbanas y rurales, dijo Wachter. Y ahora, a diferencia de antes en la pandemia, las personas están haciendo movimientos a largo plazo, no solo reubicaciones temporales, para escapar de Covid-19 o sus efectos en su calidad de vida.

Antes de la pandemia, los trabajadores y las familias se enfrentaron a una terrible elección al decidir dónde vivir. «Podría viajar varias horas o pagar costos de vivienda excesivos», dijo Wachter. «Ahora puedes evitar ambos».

Las personas que dejaron las ciudades pueden regresar si sus oficinas lo permiten o requieren uno o dos días a la semana de participación en persona, pero muchos podrían reubicarse más lejos de las ciudades para aprovechar el costo de vida más bajo, la mejor calidad de vida y más. acceso a la naturaleza y actividades al aire libre.

Pero los trabajadores más jóvenes y los que acaban de salir de la escuela seguirán acudiendo en masa a las ciudades, atraídos por alquileres relativamente reducidos, la oportunidad de conocer gente nueva y pasar momentos críticos y la oportunidad de desarrollar habilidades para nutrir sus carreras.

«La nueva generación elegirá ciudades, como antes», dijo Wachter.



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