Es un descontento que no ha dejado de crecer en los últimos meses. Ante las crecientes dificultades para acceder a la vivienda en su municipio, los cargos electos locales de todos los bandos se han enfrentado a la ola masiva de transformación de apartamentos en alojamientos turísticos amueblados, impulsada por el éxito de Airbnb. Los medios ocuparon titulares vitriólicos. “Cáncer de airbnb”, un título en la revista Marianne 25 de mayo. Cuando linda mañana, el 15 de junio, cuestionada en el titular: “¿Prohibir Airbnb? »
El grupo de San Francisco, peso pesado de las plataformas de alquiler amueblado turístico, está acusado de contribuir a la subida de los precios inmobiliarios y de desviar parte de la oferta del parque de alquiler.
“Al principio nos quejábamos un poco solos, pero hoy todos los funcionarios electos locales con los que me reúno dicen que están a favor de una limitación de las plataformas.destaca Frédéric Hocquard, asistente de turismo del Ayuntamiento de París. Es un capitalismo depredador que debe ser regulado. »
El paraíso fiscal del que disfrutan los propietarios de viviendas tipo Airbnb es uno de los principales campos de batalla de los funcionarios electos. Los arrendadores de alojamientos turísticos clasificados se benefician de una reducción fija del 71% (hasta 176.200 euros de ingresos), frente al 50% de los alojamientos amueblados convencionales, y solo el 30% de los alquileres vacíos convencionales (dentro del límite de 15.000 euros de alquiler).
Propuesta transparente
Hace apenas un año, un informe sobre la «lucha contra el desgaste de las residencias principales en las zonas turísticas», encargado por varios ministerios, incluido el de Bercy, a tres servicios de inspección, incluido el de finanzas, recomendaba«acelerar la extinción final» muerte “incentivos para alojamiento turístico amueblado”.
En el proceso, se presentaron, en vano, enmiendas al proyecto de ley de finanzas para 2023 para cuestionar este nicho. En primavera, la presentación de un proyecto de ley interpartidario destinado a reducir la escala de la desgravación fiscal, un texto que se recuperó sine die cuando iba a ser examinado a mediados de junio en la Asamblea Nacional.
El ejecutivo no podía permanecer indefinidamente sordo al llamado de los funcionarios electos, en particular de la mayoría presidencial. Asimismo, el 9 de junio, el ministro de Economía, Bruno Le Maire, finalmente se declaró listo para lanzar una reforma. “Vamos a trabajar, hacer propuestas al Primer Ministro y al Presidente de la República, pero me cuesta entender la tributación tan favorable que hoy aplica a Airbnb”, aseguró en RMC-BFM-TV. Una medida que podría incluirse en el proyecto de ley de finanzas de 2024.
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